Проектирование загородных домов и коттеджей

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Как мы работаем

Дизайн-проекты частных домов нашей студии создаются и реализуются в несколько этапов. Четкая система работы над проектом позволяет нам в достаточно сжатые сроки создавать качественные современные здания.

Неотъемлемой и важной частью этого процесса являются люди и компании, которые поставляют материалы и оборудование, а также производят строительно-монтажные работы на объекте. Именно поэтому мы работаем только с проверенными подрядчиками.

01>

ФОРМИРОВАНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ_

ЗНАКОМСТВО_

Работа над проектом частного дома начинается с диалога с заказчиком, в ходе которого мы составляем техническое задание на проектирование (желаемая площадь, количество жилых комнат,наличие гаража как части дома, бассейна, спа зоны, спортзала, мастерской, зимнего сада, основной строительный материал и т д.)

Также заказчик предоставляет генплан участка и фотографии местности, информацию о системах водоснабжения, канализации, электроснабжении (если есть).

На основе этих данных начинается работа над Эскизным проектом.

02>

ЭСКИЗНОЕ РЕШЕНИЕ_

3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ_

Формируем объем частного дома, предлагаем основную конструктивную схему, выполняем поэтажные планы с расстановкой оборудования, фасады, основные разрезы, выполняем 3d визуализацию.

Согласовываем эскизный проект с заказчиком.

03>

ФОРМИРОВАНИЕ ПОЛНОГО ПАКЕТА ЧЕРТЕЖЕЙ_

КОМПЛЕКТАЦИЯ_

Выдаем технические задания субподрядным организациям для выполнения расчетов и чертежей требующихся марок (КЖ,КМ,КД,ВК,ОВ,ГСВ):

• КЖ- конструкции железобетонные (для проектирования фундаментов необходима информация о грунтах).
• КМ- конструкции металлические.
• КД- конструкции деревянные.
• ВК- водопровод и канализация.
• ОВ- отопление и вентиляция.
• ГСВ – газоснабжение.

Разрабатываем комплект рабочих чертежей марок АР (архитектурные решения) и АИ (интерьеры). Данные комплекты включают в себя подробную информацию по ограждающим конструкциям, утеплению, отделке всего дома, а также ссылки на комплекты чертежей несущих конструкций и систем коммуникаций.

На основании всех комплектов чертежей формируем полный пакет рабочей документации (проект), который отдаем строительной компании для составления сметы на работы.

Начинаем комплектацию объекта, выбираем и согласовываем с заказчиком материалы и конструкции относящиеся к теплому контуру дома. Компании - поставщики выполняют соответствующие проекты (остекление, кровля, фасадные конструкции и тд).

04>

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА_

АВТОРСКИЙ НАДЗОР_

ДОКОМПЛЕКТАЦИЯ ОБЪЕКТА_

ВЫПОЛНЕНИЕ ДЕТАЛИРОВОЧНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ_

УТОЧНЕНИЕ ЧЕРТЕЖЕЙ_

Строительная компания приступает к выполнению работ.

Архитектор:

• ведет авторский надзор, регулярно выезжает на объект с целью проверки и контроля хода строительства, отслеживания соответствия выполненных работ с проектом, решение возникающих у прораба и смежных субподрядных организаций вопросов на месте, online и по телефону.
• уточняет чертежи, выдает развертки с раскладкой плитки, чертежи по встроенной мебели; с заказчиками выбирает отделочные материалы, осветительные приборы и тд, проектирует встроенную мебель, согласовывает с заказчиком; окончательно выбираем отдельно стоящую мебель (диван, стол, стулья); 3д- визуализацию корректирует.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Cила Background

Среди достоинств нашей студии, выделяющих ее на фоне других агентств и бюро дизайна:

КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ. Наши проекты создают дипломированные дизайнеры-архитекторы с опытом работы 15 лет, имеющие более 20 различных реализованных объектов, поэтому все будет сделано грамотно и в срок.

АВТОРСКИЙ СТИЛЬ. Мы всегда оправдываем ожидания клиента, так как создаем проекты частных загородных домов только в стилистике, представленной на нашем сайте в разделе портфолио. Если вы влюблены в наш дизайн, будем рады творить для вас.

ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ. Мы не работаем на поток и внимательно относимся к техническому заданию клиента, поэтому мы создаем уникальные дизайнерские проекты именно для вас, а не применяем типовые решения.

РАБОТА С ТИПОВЫМИ ПРОЕКТАМИ. Если клиент приходит с типовым проектом коттеджа типа HONKA, то с учетом функциональных пожеланий клиента, мы можем предложить, как дополнить этот проект и сделать его уникальным в рамках нашего авторского стиля. Однако, каждый случай нужно рассматривать отдельно. Также мы можем помочь на этапе выбора планировки типового коттеджа.

ЭФФЕКТИВНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ. Отработанная система ведения проекта позволяет сэкономить ваше время, деньги и нервы. Мы организовываем плодотворное сотрудничество заказчика, дизайнера-архитектора, поставщиков материалов и оборудования, строителей, технических специалистов.

ПОНЯТНАЯ СИСТЕМА РАБОТЫ. Клиент получает максимально подробное описание всех этапов работы над проектом. Так вы будете знать еще до заключения договора, какой объем будет выполнен в итоге.

УМЕНИЕ РЕАЛИЗОВЫВАТЬ ИДЕИ. Наша цель в работе над любым проектом – это не только придумывать интересные решения, но и воплощать их в жизнь, поэтому все наши идеи реализуемы. Мы не строим замки на песке. Завершенная работа – это построенный объект, а не папка с чертежами и картинками.

ТОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. Мы не рисуем бесконечное число вариантов планировок, фасадов дизайнов частного загородного дома, в которых клиент теряется. В основном мы выдаем одно проектное решение с подвариантами, в котором учтены все ваши функциональные пожелания и исходные данные объекта.